Numéro de téléphone
FR
Choisir la langue
AED
Monnaie
IXORA

IXORA

Propriétés prêtes à vendre
4 000 000 AED - 5 800 000 AED
Emplacement Al Barari, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement II quartier, 2024 (Hors plan)
Espace de vie 445 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Premium
La mise en service de l'objet est au
Q2-2024
Complexe résidentiel de 3 étages
Quartier prestigieux
Zone écologique

Complexe résidentiel Ixora à Dubaï

Le complexe en construction IXORA à Dubaï est un nouveau projet immobilier haut de gamme du promoteur Al Barari Development. Le nouveau complexe résidentiel est un village composé de 82 maisons de ville de luxe de 4 étages d'une superficie de 445 m2. Chaque maison aura un ascenseur privé et une grande terrasse avec piscine au dernier étage. La superficie des maisons de ville varie de 180 m2 à 240 m2. Les maisons installeront de grandes fenêtres panoramiques. La décoration intérieure sera réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Dans le nouveau village résidentiel, l'idée de l'union avec la nature est mise en œuvre. Cela se traduira par une abondance de jardins paysagers verts sur le territoire du complexe, ainsi que par un design intérieur laconique utilisant des matériaux naturels.

Le complexe a été nommé en l'honneur de la plante tropicale à feuilles persistantes Ixora. Ces arbustes aux fleurs rouge vif décoreront le territoire du nouveau complexe. Il y aura un grand lac dans la communauté résidentielle. À côté de l'eau, des terrasses en bois et des plates-formes d'observation sont équipées.

Les résidents des nouveaux bâtiments Ixora à Dubaï bénéficieront d'un large éventail d'équipements exclusifs, parmi lesquels:

  • Body Language-Club de bien-être avec des courts de tennis, une salle de sport, des salles pour différents types de fitness, une salle de massage sportif, un bar avec des jus de fruits fraîchement pressés et une piscine extérieure à température contrôlée;
  • Nature Escapes-Aires de pique-nique;
  • Heart & Soul – un spa de style méditerranéen avec des soins tels que des massages thérapeutiques, un hammam, une réflexologie, des soins du visage, etc.;
  • Well-un centre multifonctionnel en plein air avec un large choix de magasins et de bureaux;
  • Clubhouse & Beach Club - un Club communautaire avec une magnifique terrasse sur le toit, une arène multifonctionnelle avec une Académie d'arts martiaux et une piscine de 25 mètres;
  • The Farm-un restaurant en plein air où vous pouvez commander des repas sains;
  • aire de jeux pour enfants avec des attractions écologiques en bois de la marque TimberPlay, une aire de jeux avec des fontaines et un skate Park;
  • cinéma en plein air;
  • Hideout Restaurant est le salon principal du complexe, où vous pourrez déguster de délicieux plats et boissons dans une atmosphère paisible.

Ixora à Al Barari, Dubaï, EAU

Le complexe Ixora est situé dans un quartier calme et verdoyant d'Al Barari, à proximité de la sortie des grandes routes de Dubaï–Al Ain Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Grâce à cela, les résidents des maisons de ville pourront rejoindre le centre-ville et l'aéroport international en seulement 20 minutes. Vous pourrez également rejoindre d'autres quartiers populaires de Dubaï, tels que Nad Al Sheba, Academic City, etc., en 10 à 15 minutes de route.

Plusieurs supermarchés, restaurants et cafés sont accessibles à pied du nouveau complexe. En voiture, vous rejoindrez Dunecrest American School en 5 minutes et Gems Winchester en 10 minutes.

Le grand centre commercial Cityland Mall se trouve à 10 minutes de route du village. Il y a un grand choix de magasins de marques célèbres dans le monde entier. À côté du centre commercial se trouve le parc à thème Global Village, qui accueille chaque année un Festival consacré à la culture et aux traditions des différents peuples du monde.

Vente de biens immobiliers à Ixora

Un nouveau projet d'élite a été lancé début 2022. La date prévue pour l'achèvement des travaux de construction est mai 2024. Alors que le complexe résidentiel est en construction, vous avez la possibilité d'acheter une maison premium dans un quartier haut de gamme à un prix inférieur au marché. Le coût minimum d'une maison de ville dans le complexe est de 4 millions d’ AED (1 million de $).

Le logement à Ixora est vendu en pleine propriété privée aux citoyens de tous les pays. Les acheteurs étrangers peuvent bénéficier du programme d'état pour la délivrance d'un visa d'investissement résident pour 5 ans.

En outre, vous pouvez acheter une propriété à Ixora en plusieurs versements avec le paiement de 60% du montant après l'achèvement complet des travaux de construction. Tous les détails sur les programmes de versement et d'autres bonus lors de l'achat d'une maison dans un nouveau complexe peuvent être trouvés auprès de nos courtiers immobiliers.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Zones écologiquement préservées
  • Près des écoles internationales
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Vue sur la rue
  • Vue sur la cour

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Internet
  • Climatiseurs
  • Placards encastrés
  • Cheminée
  • Piscine privée
  • Classe premium
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Nouveau projet

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Restaurant
  • Café
  • Laverie
  • Cinéma
  • Centre de SPA
  • Salon de Beauté
  • Salle de fitness
  • Salle de Pilates et de Yoga
  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Espace barbecue
  • Vidéo-surveillance
  • Sécurité
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Cour
  • Parc
  • Court de tennis
  • Supermarché

Immobilier à Ixora

Mode de vie

Les maisons de ville à Ixora seront les maisons idéales pour un style de vie luxueux entouré de jardins pittoresques et de plans d'eau. Sur les planches spéciales et les plates-formes d'observation au bord du lac, ainsi que dans plusieurs jardins pittoresques de la communauté, vous pouvez profiter du chant des oiseaux, des sons de l'eau et de l'unité totale avec la nature. C'est l'endroit idéal pour une promenade, une pratique de méditation ou un pique-nique en plein air.

Le Club de bien-être de la région propose un large éventail de domaines de remise en forme, allant du TRX au CrossFit en passant par le pilates et le yoga. Le Club propose également des séances d'entraînement personnelles, des cours pour les enfants, y compris pour les tout-petits et les mamans.

Sur le territoire de la communauté Al Barari organise régulièrement diverses activités sociales visant à la santé, ainsi que des classes de maître pour les enfants.

Avantages du complexe

Le nouveau complexe résidentiel est un projet exclusif où les conditions seront créées pour une vie aussi confortable que possible dans un environnement naturel. Environ 80% du territoire du complexe est occupé par des espaces verts, des jardins paysagers, des lacs artificiels, des fontaines et des ruisseaux. Cet endroit écologique avec un microclimat agréable et de l'air frais est idéal pour un style de vie mesuré.

Les résidents des maisons de ville pourront profiter des jardins paysagers pittoresques, réalisés dans 4 styles différents: forêt, balinais, moderne et style renaissance. De beaux jardins avec une flore et une faune variées, des espaces de loisirs et de sports en plein air équipés créent un environnement idéal pour différents types d'activités de plein air. Il aide à renforcer la santé et améliore l'humeur.

Villas et maisons du ville dans le complexe IXORA

Les maisons d'Ixora ont une architecture soigneusement conçue qui aide à réduire les coûts d'électricité liés à la climatisation. Les dalles verticales qui séparent les façades protègent les espaces de vie de la lumière directe du soleil. Le hall d'entrée avec des plafonds à double hauteur crée une sensation d'espace. Un escalier luxueux à l'intérieur de chaque maison forme une sorte d'Atrium où tous les étages sont visibles.

Au rez-de-chaussée se trouve un garage pour 2 voitures, un hall spacieux, un salon, une chambre de bonne et une grande terrasse extérieure avec jardin. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un coin salon. Le troisième étage est occupé par des chambres, des salles de bains, un dressing. Au quatrième étage sont:

  • hall d'entrée spacieux;
  • chambre principale avec grand dressing, salle de bains et balcon;
  • terrasse avec piscine, terrasse en bois pour l'installation de chaises longues, coin salon et barbecue.

Immobilier à Ixora pour l'investissement

L'achat d'une maison dans un nouveau complexe résidentiel pendant la phase de construction est un excellent moyen de préserver le capital de l'inflation et une bonne option pour générer des bénéfices.

Aujourd'hui, alors que le complexe est en cours de construction, les prix des maisons de ville aussi bas que possible. Une fois que le complexe sera mis en service, le coût des maisons augmentera. Habituellement, la hausse des prix atteint 20% de l'initiale. Cela donne aux investisseurs la possibilité de revendre avantageusement l'immobilier fini.

Pour un investissement à long terme, vous pouvez envisager l'option de louer une maison. Étant donné que le nouveau complexe est caractérisé par des équipements exclusifs et un environnement élevé, il aura une bonne demande parmi les locataires. Aujourd'hui, dans la région d'Al Barari, vous pouvez louer une villa de 3 chambres pour un minimum de 450 000 AED (122 500 $) par an.

Emplacement
Carrefour Market
1.9 km
L'école
2.5 km
Banque
4.1 km
Burj Khalifa
31 km
Pharmacie
1000 m
Dubai Aéroport international
28 km
Mediterranean Garden
2.5 km
Mer
18.5 km
Quartier Al Barari

Al Barari est l'une des communautés résidentielles respectueuses de l'environnement de Dubaï. La majeure partie du territoire de la région est occupée par des espaces verts, des parcs, des réservoirs. La région dispose d'un grand nombre de jardins pittoresques avec différents types de plantes, des ruisseaux, des cascades. La région comprend plusieurs complexes résidentiels, chacun avec son propre système d'économie d'énergie. Les propriétaires peuvent recycler les déchets ménagers à l'aide d'un système de collecte séparé souterrain.

Un système d'irrigation intégré dans les jardins paysagers assure un arrosage de qualité des plantes. Dans la région se trouve la pépinière Green Works, qui présente plus de 500 variétés de plantes cultivées.

Plan de paiement

5%
Acompte
35%
Lors de la construction
60%
Lors de la remise

Promoteur Al Barari Development

13Tous les objets du promoteur
2005Fondée en

La société Al Barari Development a été créée en 2005. Le promoteur se spécialise dans la construction de l'immobilier résidentiel respectueux de l'environnement premium. La société est le propriétaire des prix prestigieux "Best Luxury Real Estate" et «Développement durable de l'année». Le promoteur accorde une grande attention à l'aménagement paysager des zones entourant les maisons d'habitation.
Le projet phare du promoteur a été la communauté Al Barari, qui se distingue par une abondance de parcs luxuriants, de nombreux jardins à thème, des bâtiments économes en énergie, des systèmes modernes de traitement des déchets, ainsi que des infrastructures de qualité pour un mode de vie sain.

Contactez-nous
Nom
Numéro de téléphone *